Quelles sont les aides à la rénovation d’une maison ?

Le crédit d’impôt, une aide très appréciée

Le crédit d’impôt à la transition énergétique, appelé plus communément CITE, évolue dès janvier 2020. En effet, le 15 novembre dernier, le ministre du Logement, Julien Denormandie, a déclaré la mise en place d’un nouveau dispositif nommé « Ma Prime Rénov ». Ce dernier a pour objectif de simplifier les démarches et de regrouper certaines aides en une seule.

Plus concrètement, Ma Prime Rénov c’est le regroupement de plusieurs aides qui sont :

• Le Crédit d’impôt à la transition énergétique (CITE). Le CITE servait jusqu’alors à se faire rembourser une partie des travaux de rénovation énergétique — de l’ordre de 30 % en général
• Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), dont le programme « Habiter Mieux Agilité » qui permettait aux foyers les plus modestes de bénéficier d’une prise en charge partielle, pouvant aller jusqu’à 50 % selon les cas, des travaux de rénovation énergétique (travaux d’isolation et d’installation d’équipements de chauffage, entre autres ).

Enfin, de la même manière que le CITE, la Prime Rénov sera bien cumulable avec les autres aides dédiées aux travaux de rénovation énergétique telles que les primes énergies, la TVA à taux réduit et l’éco-prêt à taux zéro.

Pour le moment, les modalités d’attribution de la Prime Rénov ainsi que les montants alloués aux ménages sont encore en discussion. Une chose est sûre toutefois, les ménages qui ne seront pas éligibles à La Prime Rénov, soit une partie de la classe moyenne, pourront tout de même continuer à bénéficier du crédit d’impôt jusqu’au 31 décembre 2020.

Prorogation de l’éco-prêt à taux zéro

L’éco prêt à taux zéro, ou éco-PTZ, vient d’être prolongé par le gouvernement Macron jusqu’en 2021. Ce dispositif permet à tous les propriétaires, occupants ou bailleurs, de faire financer des travaux d’économie d’énergie par le biais d’un prêt à taux d’intérêt nul.

Pour ce faire, plusieurs conditions doivent être remplies : le logement (maison ou  appartement) doit être achevé depuis au moins deux ans et être déclaré comme résidence principale.

Les travaux éligibles font partie des sept catégories suivantes :

• isolation de la toiture ;
• isolation thermique des murs donnant sur l’extérieur ;
• isolation thermique des fenêtres pour remplacer des parois en simple vitrage donnant sur l’extérieur ;
• isolation de tous les planchers bas sur sous-sol, vide sanitaire ;
• installation ou remplacement du système de chauffage ;
• installation d’un équipement de chauffage qui utilise une source d’énergie renouvelable ;
• installation d’équipements pour la production d’eau chaude sanitaire qui utilisent une source d’énergie renouvelable.

Des économies pour les ménages

Les travaux de rénovation énergétique peuvent être de différentes natures :

• isolation des toitures, des murs, des planchers, etc. ;
• l’installation d’équipements de chauffage plus performants tels que les pompes à chaleur, entre autres ;
• l’installation d’équipements dans les énergies renouvelables.

Quel que soit le type de travaux de rénovation que vous entreprendrez pour votre habitation, les économies à la clé peuvent être considérables. En effet, certains foyers peuvent économiser jusqu’à 80 % sur leur facture d’énergie dans le cadre d’une rénovation complète.

Et cela est d’autant plus important si vous êtes propriétaire. En effet, pour que votre bien immobilier conserve sa valeur marchande, sa performance énergétique doit être bonne si vous souhaitez dans quelques années le revendre à bon prix.